1996〜2006年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
大阪府
52.0万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
53.2万円/㎡
前年比+8.5%
エステムコート吹田・片山公園フローラ
大阪府吹田市出口町
/ 吹田駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 76.42㎡の場合
相場
3,839万円
50.2万円/㎡
2,156
3,278
4,400
5,522
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,400万円
42.9万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エステムコート吹田・片山公園フローラ
3,698万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 76.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,698万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,680万円 | 48.2万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,180万円 | 47.2万円 | 5階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,798万円 | 49.7万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,898万円 | 51.0万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,998万円 | 52.3万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 50.6万円 | 5階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エステムコート吹田・片山公園フローラ 吹田市出口町 | 吹田駅5分 | 3,698万円 | 48.4万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルデフラッツ千里豊津 吹田市泉町五丁目 | 豊津駅4分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | モンテベルデ吹田 吹田市泉町二丁目 | 吹田駅3分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/15 | コスモ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド吹田片山坂 吹田市片山町二丁目 | 吹田駅7分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヒルズ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅3分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LD・K | 6階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | 藤和シティホームズ吹田駅前 吹田市片山町一丁目 | 吹田駅3分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/18 | ステイツ吹田パークステージ 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/03 | シティホームズ吹田・朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅8分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | リッツ吹田オアシス 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では8.5%上昇しています。
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