エステムコート吹田・片山公園フローラ

  • 大阪府吹田市出口町

  • 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
5,980万円
67.6万円/㎡
相場
6,001万円
67.8万円/㎡
3,444
5,149
6,854
8,559
AI査定結果
推定相場価格
6,001万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,149万円〜6,854万円
58.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エステムコート吹田・片山公園フローラ
5,980万円（67.6万円/㎡）/ 5階 / 88.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/205,980万円67.6万円5階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/10/295,480万円61.9万円5階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/06/034,180万円47.2万円5階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/04/133,698万円48.4万円5階 76.42㎡ 3LDK南東
2025/04/073,680万円48.2万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/03/073,798万円49.7万円5階 76.42㎡ 3LDK南東
2025/01/273,898万円51.0万円5階 76.42㎡ 3LDK南東
2024/12/183,998万円52.3万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2024/06/304,480万円50.6万円5階 88.49㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
エステムコート吹田・片山公園フローラ
吹田市出口町
吹田駅5分 5,980万円67.6万円88.49㎡4LDK5階 / 8階建 南東2001年39戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/12/25ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,780万円59.5万円97.21㎡4LDK5階 / 8階建 南2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2025/12/23ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,780万円57.2万円101.12㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年77戸RC
2026/01/19ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,380万円57.4万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年78戸RC
2023/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 4,480万円55.9万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/04/30ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,880万円50.8万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2025/12/21ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,390万円55.8万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/09/29メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
北千里駅15分 3,790万円51.2万円74㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2025/12/25ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,380万円73.2万円73.51㎡3LDK1階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2025/12/25ネオグランデ北千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,650万円51.2万円71.35㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年49戸RC
2025/10/06レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,990万円52.3万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2025/06/29ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/01/16ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円79.3万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2026/01/10エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,798万円77.2万円75.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は吹田市の平均と比較して31.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
51.5万円/㎡
前年比+10.8%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート吹田・片山公園フローラ
所在地大阪府吹田市出口町
交通阪急千里線吹田駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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