エステムコート吹田・片山公園フローラ

  • 大阪府吹田市出口町

  • 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
5,780万円
65.3万円/㎡
相場
6,175万円
69.8万円/㎡
3,954
5,435
6,916
8,396
AI査定結果
推定相場価格
6,175万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,435万円〜6,916万円
61.4万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月17日
エステムコート吹田・片山公園フローラ
5,780万円（65.3万円/㎡）/ 5階 / 88.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/075,780万円65.3万円5階 88.49㎡ 4LDK南東
2026/01/205,980万円67.6万円5階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/10/295,480万円61.9万円5階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/06/034,180万円47.2万円5階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/04/133,698万円48.4万円5階 76.42㎡ 3LDK南東
2025/04/073,680万円48.2万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/03/073,798万円49.7万円5階 76.42㎡ 3LDK南東
2025/01/273,898万円51.0万円5階 76.42㎡ 3LDK南東
2024/12/183,998万円52.3万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2024/06/304,480万円50.6万円5階 88.49㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
エステムコート吹田・片山公園フローラ
吹田市出口町
吹田駅6分 5,780万円65.3万円88.49㎡4LDK5階 / 8階建 南東2001年39戸RC
2023/10/06イトーピア千里豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 4,298万円49.8万円86.26㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年38戸RC
2023/08/28ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅9分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2026/03/10ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,480万円56.2万円79.65㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2025/04/08サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,349万円49.0万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2024/09/28メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅15分 3,790万円51.2万円74㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/12/27レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,780万円49.9万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年44戸RC
2026/03/15ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,090万円52.7万円77.65㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円50.2万円89.18㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2023/11/26ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,480万円49.2万円70.7㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年87戸RC
2026/03/06ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,197万円55.4万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年76戸RC
2026/03/05ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,390万円55.8万円78.64㎡2S2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2025/09/13テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 7,580万円80.2万円94.57㎡2LDK5階 / 8階建 南東2003年50戸RC
2024/07/12ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,290万円72.5万円73.01㎡3LDK9階 / 11階建 東2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は吹田市の平均と比較して38.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート吹田・片山公園フローラ
所在地大阪府吹田市出口町
交通阪急千里線吹田駅徒歩6分
築年月2001年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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